西安市城改事務(wù)中心回復(fù)：對(duì)于市民所反映的違建拆除問(wèn)題，建議根據(jù)機(jī)構(gòu)改革后的各政府部門職能，轉(zhuǎn)派西安市資源規(guī)劃局或市城市管理局辦理。

根據(jù)西安市委、市政府印發(fā)的《西安市機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案》，明確將市城棚改事務(wù)中心（原西安市城中村改造辦公室）承擔(dān)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目審批職能劃入市發(fā)改、資源規(guī)劃、住建等部門。按我市事權(quán)下放要求，市民反映涉及的棚戶區(qū)改造拆遷事宜由各區(qū)自主實(shí)施。對(duì)于市民所反映的新城區(qū)西七路棚戶區(qū)盡快拆遷的訴求，我中心已向所在區(qū)城改部門告知。

新城區(qū)城中村和棚戶區(qū)改造事務(wù)中心回復(fù)：棚戶區(qū)是城市規(guī)劃范圍內(nèi)，房屋建筑密度大、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋、質(zhì)量差、年久失修、安全隱患大（包括經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為C、D級(jí)的危舊房屋），使用功能、配套設(shè)施不完善的住宅區(qū)域。

根據(jù)（市發(fā)改投發(fā)〔2019〕216號(hào)）《西安市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目立項(xiàng)管理辦法》，如進(jìn)行棚戶區(qū)改造，需經(jīng)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)居民及涉及的單位共同向房屋產(chǎn)權(quán)、單位產(chǎn)權(quán)主管部門及屬地街道辦事處提出改造訴求。區(qū)棚戶區(qū)改造主管部門接到屬地街辦函告后，安排相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行實(shí)地踏勘，通過(guò)了解區(qū)域房屋結(jié)構(gòu)和建筑年代，初步確定房屋是否達(dá)到棚戶區(qū)改造條件。如初步確定符合棚戶區(qū)改造條件，將組織對(duì)范圍內(nèi)居民進(jìn)行正式的征收意愿調(diào)查（同意改造率達(dá)95%以上），并委托有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)范圍內(nèi)房屋安全性進(jìn)行鑒定（1980年以后建成的房屋須經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為C、D級(jí)，20年以下的房屋須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為D級(jí)，并出具《房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告》），滿足以上兩個(gè)條件后可向發(fā)改部門申請(qǐng)立項(xiàng)。

經(jīng)了解，新城區(qū)西七路273號(hào)位于西安愛知中學(xué)西側(cè)，按照我市棚戶區(qū)改造及“中優(yōu)”規(guī)劃的相關(guān)政策，該院落的占地面積和現(xiàn)居住戶數(shù)均不能滿足單獨(dú)立項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。目前我中心正在與相關(guān)街辦共同對(duì)老城區(qū)內(nèi)居住條件差的零星棚戶區(qū)院落進(jìn)行摸底調(diào)研，計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、整合策劃包裝。