漢中市南鄭區(qū)人民政府回復(fù)：貴單位網(wǎng)調(diào)字〔2023〕第12037號關(guān)于網(wǎng)友反映“三迪金域鉑灣項目一直沒給購房合同”的輿情調(diào)查函已收悉。我區(qū)對網(wǎng)民反映的問題進(jìn)行了調(diào)查核實。現(xiàn)將核查處理情況函告如下。

一、基本情況

南鄭區(qū)“三迪金域鉑灣”項目位于大河坎鎮(zhèn)店子街社區(qū)，由漢中旭三迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱開發(fā)公司）開發(fā)建設(shè)，占地90畝，總開發(fā)建筑面積20萬平方米。

留言人于2023年4月18日定購該項目7號樓505室住宅一套，首付房款27.3萬元，截至2023年12月18日，該房源（7號樓505室）完成網(wǎng)簽信息錄入，已提交至銀行進(jìn)行資金繳存審核，暫未完成網(wǎng)簽備案。反映情況屬實。

二、調(diào)查處理情況

根據(jù)留言人反映問題，區(qū)住建局工作人員及時通過電話與留言人進(jìn)行了溝通，并前往三迪金域鉑灣項目現(xiàn)場實地調(diào)查。因開發(fā)企業(yè)銷售人員離職且更換頻繁，未及時交接留言人的相關(guān)購房資料,導(dǎo)致未及時辦理網(wǎng)簽備案，開發(fā)公司表示歉意。 

12月18日下午，區(qū)住建局約談了開發(fā)公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，對項目進(jìn)展和網(wǎng)簽備案情況進(jìn)行了詳細(xì)了解，并督促開發(fā)公司盡快解決留言人反映的未網(wǎng)簽備案問題。

12月19日上午，區(qū)住建局工作人員與留言人進(jìn)行了電話溝通，反饋了合同網(wǎng)簽辦理推進(jìn)情況，并告知留言人開發(fā)公司決定于12月20日與留言人簽訂購房合同，公司書面承諾盡快完成網(wǎng)上簽約、合同備案。12月20日，留言人已與開發(fā)公司現(xiàn)場簽訂書面購房合同，開發(fā)公司將于月底前完成合同備案。留言人對以上辦理結(jié)果表示滿意，并對工作人員提供的幫助表示感謝。

三、下一步工作

針對留言人反映的問題，區(qū)住建局將持續(xù)督促開發(fā)公司統(tǒng)籌做好項目的資金管理、房屋銷售及網(wǎng)簽備案工作，同時加大與金融部門聯(lián)合專項檢查，加強監(jiān)管，嚴(yán)格按照《漢中市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》（漢住建發(fā)〔2022〕68號）要求，確保預(yù)售資金“?？顚４妗?，保障群眾切身利益及預(yù)售資金安全。