丹鳳縣人民政府辦公室回復：收到貴網(wǎng)網(wǎng)調(diào)字【2024】03025號來信后，縣政府領(lǐng)導高度重視，立即安排龍駒寨街道辦、商鎮(zhèn)政府進行調(diào)查核實?，F(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

經(jīng)調(diào)查，丹鳳縣商鎮(zhèn)老君移民六期小區(qū)物業(yè)公司按照2019年10月15日商洛市物價局、住建局轉(zhuǎn)發(fā)的《關(guān)于重新修訂印發(fā)陜西省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知》文件要求進行備案，物業(yè)費按照0.9元/平方米/月收取。

2021年7月，為規(guī)范易地搬遷小區(qū)住宅物業(yè)管理，保障搬遷群眾生活，促進易地搬遷小區(qū)住宅物業(yè)管理持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《商洛市住宅物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，印發(fā)丹房管函[2021]28號文件，文件就關(guān)于調(diào)整易地搬遷小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費收取標準給出明確規(guī)定。收費調(diào)整范圍為老君移民六期小區(qū)、桃園春城小區(qū)、老君八期小區(qū)和鳳冠新城小區(qū)中配備有電梯且入住對象為易地搬遷戶的高層和小高層住宅。調(diào)整標準為物業(yè)服務(wù)費按不高于公示收費標準的70%予以收取，電梯費、垃圾清運費、水電公攤費用據(jù)實收取。調(diào)整期限自2021年8月1日起，至2024年7月31日止，共三年。

經(jīng)核實，該業(yè)主為購買商品房住戶，不屬于在冊易地搬遷戶，不在收費調(diào)整標準范圍內(nèi)。由于該業(yè)主為匿名投訴，無法獲取該戶聯(lián)系方式，丹鳳縣房管中心要求該小區(qū)物業(yè)積極主動與群眾進行溝通聯(lián)系，及時解釋政策，嚴格按照相關(guān)規(guī)定核算、收取物業(yè)費用。