西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：8月23日，收到貴單位轉(zhuǎn)辦的“西部網(wǎng)—民生熱線”關(guān)于“西安海灃住房租賃公司不賠付違約金”的輿情（網(wǎng)調(diào)字〔2024〕第08079號(hào)），現(xiàn)將調(diào)查處理情況回復(fù)如下：

一、輿情調(diào)查情況

經(jīng)核查，投訴人反映的公司為西安海灃住房租賃有限公司（以下簡稱：“海灃公司”）于2014年5月16日注冊成立，注冊地址為陜西省西安市高新區(qū)太白南路216號(hào)1幢12302室，登記機(jī)關(guān)為西安市雁塔區(qū)市場監(jiān)督管理局，經(jīng)營范圍包含有“住房租賃”。

投訴人反映，其于2023年8月19日與“海灃公司”簽訂為期三年的租賃合同，將其所有的自強(qiáng)西路新元大廈A座1904房托管給“海灃公司”，由“海灃公司”代理出租此房屋。按照合同約定，“海灃公司”應(yīng)按季度向投訴人支付房租。2024年8月10日，“海灃公司”單方面違約，按照合同約定“海灃公司”違約并提前退租需向投訴人支付違約金，但“海灃公司”拒絕支付，雙方交涉無果。

二、輿情處理情況

對于投訴人反映的情況，我局工作人員于8月23日16時(shí)58分與投訴人取得聯(lián)系，投訴人表示已與“海灃公司”自行協(xié)商解決。

特此函復(fù)。