西安市臨潼區(qū)人民政府辦公室回復(fù)：近日，網(wǎng)友反映，“臨潼融創(chuàng)桃源府二期DK2未完工強制交付”，我區(qū)已收悉，按照要求，我區(qū)責(zé)成相關(guān)單位進行調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

一、反映主要問題

臨潼融創(chuàng)桃源府二期DK2未完工強制交付，消防未驗收，未進行竣工驗收備案，卻進行強制交付。保交樓項目也不是這樣糊弄老百姓就算交付了。室內(nèi)空調(diào)、新風(fēng)等家電未安裝完成，室內(nèi)各種質(zhì)量問題層出不窮，反映近兩月無任何整改跡象。地下室及車庫處于停工狀態(tài)，一層底躍處于停工狀態(tài)，地下室積水嚴重，電梯處于停運狀態(tài)無法使用，處于半爛尾狀態(tài)。雖然有少數(shù)業(yè)主急于入住不得不在此情況下收了房，大部分業(yè)主都拒絕收房。請市住建局調(diào)查實際情況，對這種半爛尾的情況進行督促推動，早日實現(xiàn)真正的保交樓、保民生。

二、調(diào)查核實情況

融創(chuàng)桃源府二期項目DK2由西安榮廣盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，合同約定2022年12月31日交付，由于受諸多因素影響導(dǎo)致延期交付。2022年7月，該項目被列為“保交樓”范圍，在市區(qū)專班共同協(xié)調(diào)推動下，通過專項借款資金撬動，保障了DK2樓幢于2024年6月30日交付。目前，消防工程正在進行地下室噴淋施工；室內(nèi)空調(diào)正在安裝面板，已逐步開放使用，新風(fēng)安裝因開發(fā)商與新風(fēng)單位債務(wù)糾紛正在積極協(xié)調(diào)；室內(nèi)存在的質(zhì)量問題正在安排施工人員逐項進行整改維修；地下室正在清理積水，預(yù)計9月中旬開始澆筑地坪；車庫、一層底躍剩余包括穿線、安裝污水提升器等剩余尾活已由臨潼區(qū)城投下屬單位接手實施，雙方正在協(xié)商工作界面問題；電梯除1#樓外均已修復(fù)投入使用（1#樓井道配件損壞，已采購新配件待底坑抽水晾干后安裝）；項目正式水、電、氣已接通，供暖預(yù)計2024年10月30日完成施工。

三、下一步工作

一是進一步強化項目監(jiān)管，定期對工程進展情況進行監(jiān)督檢查，及時協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)中存在的各類問題。二是壓實企業(yè)主體責(zé)任，持續(xù)跟進并督促項目按照整體規(guī)劃加快車庫、一層底躍、商鋪、配套等尾期工程建設(shè)、加快消防及竣工驗收備案，對存在的質(zhì)量問題及時整改，確保2024年12月30日全部完成。三是與專班各成員單位建立橫向聯(lián)動機制，切實做好各類信訪矛盾維穩(wěn)化解工作，積極搭建交流溝通平臺，與業(yè)主面對面交流，及時回應(yīng)業(yè)主訴求，確保全區(qū)社會大局和諧穩(wěn)定。