乾縣泰山廟街興慶苑小區(qū)1號(hào)樓存在違規(guī)買賣問題。
1、收了業(yè)主的購房款,卻沒有購房協(xié)議、購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文本,業(yè)主的購房款只是寫了個(gè)收據(jù),沒有任何法律效力。
2、該樓消防設(shè)施沒有完善,也沒有驗(yàn)收,不按正規(guī)程序交房,讓業(yè)主們違規(guī)交房裝修住在樓里,隱患較大。
業(yè)主們多次協(xié)調(diào),溝通,開發(fā)商總是掛斷業(yè)主電話,然后關(guān)機(jī)躲避,不正面解決問題。
希望有關(guān)管理部門監(jiān)督管理,讓開發(fā)商辦理購房合同,保障老百姓合法權(quán)益,不能讓老百姓花了血汗錢,到頭來合法憑證都沒有。
沒有經(jīng)過驗(yàn)收交房,業(yè)主們?nèi)胱∫呀?jīng)是違規(guī)的,一旦發(fā)生火災(zāi),影響巨大,安全隱患無小事,希望相關(guān)部門督促開發(fā)商按程序完善消防設(shè)施,達(dá)到驗(yàn)收交房條件。
[如需回復(fù)網(wǎng)友留言,請將調(diào)查結(jié)果加蓋公章后傳真至029—85257538,并將電子版回函發(fā)至2425048306@qq.com。聯(lián)系電話:029-85258414。]
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關(guān)于興慶苑小區(qū)有關(guān)問題 乾縣住建局回復(fù)
乾縣住建局回復(fù):收到網(wǎng)民在西部網(wǎng)《民生熱線》欄目中反映乾縣泰山廟街興慶苑小區(qū)一號(hào)樓存在的相關(guān)問題后,我局高度重視,立即安排相關(guān)單位、股室就網(wǎng)民反映的問題進(jìn)行調(diào)查核實(shí),現(xiàn)將核實(shí)情況匯報(bào)如下:
經(jīng)查,興慶苑項(xiàng)目1#樓于2016年開工建設(shè),2019年6月6日取得商品房預(yù)銷售許可證,1#樓手續(xù)齊全,截至目前已完成了商品房網(wǎng)簽備案79套。1#樓一至三層商業(yè)部分因債權(quán)債務(wù)關(guān)系被法院查封,目前還處于查封狀態(tài)。該項(xiàng)目1#樓因商業(yè)被法院查封,相關(guān)的消防設(shè)施未安裝到位,不具備消防驗(yàn)收條件。2020年因部分購房群眾以婚嫁和子女上學(xué)的問題多次上訪要求收房,在此情況下,建設(shè)單位對(duì)有需求的業(yè)主辦理了裝修入住手續(xù)。收到網(wǎng)民留言反映該項(xiàng)目1#樓消防設(shè)施沒有完善的相關(guān)問題后,我局工作人員已督促該建設(shè)單位加快完善1#樓的消防設(shè)施安裝工作,同時(shí)積極準(zhǔn)備相關(guān)資料并報(bào)請咸陽市住建局消防科完成驗(yàn)收。