作為普通老百姓，購(gòu)買了咸陽(yáng)市陜建渭水朝陽(yáng)小區(qū)。目前交房在即，小區(qū)存在諸多問題。

A虛假宣傳：

1、入戶門樓子宣傳兩層，且售樓部大廳掛著雙層門樓子的宣傳圖，官方直播間也宣傳雙層?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際未經(jīng)業(yè)主同意私自改成一層。

2、官方直播間宣傳小區(qū)健身跑道為塑膠跑道，實(shí)際私自降標(biāo)為透水混凝土。

3、購(gòu)買時(shí)給多為業(yè)主宣傳電動(dòng)車通過專用通道進(jìn)入地庫(kù)統(tǒng)一管理，現(xiàn)場(chǎng)沒有專用通道，也不能進(jìn)地庫(kù)統(tǒng)一管理。

B:欺騙業(yè)主：

1、將售樓部用來營(yíng)銷宣傳的兒童游樂設(shè)施且已損壞的情況以次充好想用來交付給業(yè)主，業(yè)主發(fā)現(xiàn)后提出更換，又以場(chǎng)地受限為理由以次充好選擇了一款價(jià)值極低的替代原有游樂設(shè)施。

2、沒有清楚明了的給購(gòu)房者解釋，誘騙業(yè)主簽訂了一份不利因素協(xié)議。

3、將小區(qū)所有的不利因素均放置在后面樓棟，一切方便以八棟樓為主，小區(qū)內(nèi)包括門樓子、道路、入戶大堂、綠化、不利因素均進(jìn)行區(qū)別對(duì)待。

4、小區(qū)綠化工程搞區(qū)別對(duì)待明顯，將政府團(tuán)購(gòu)的樓棟周邊的綠化做的很好且種類名貴。其余樓棟的綠化被區(qū)別對(duì)待，尤其以小區(qū)13號(hào)樓為主，直接一大片水泥地搞定。

5、關(guān)于封陽(yáng)臺(tái)方案的確認(rèn)問題，143戶型在樣板間存在封陽(yáng)臺(tái)樣式及材料大小問題，銷售顧問買房時(shí)明確此方案能實(shí)現(xiàn)，前提是費(fèi)用較高業(yè)主能承擔(dān)起也可以進(jìn)行1:1封陽(yáng)臺(tái)，現(xiàn)實(shí)中情況是封陽(yáng)臺(tái)方案一直處于來回修改狀態(tài)，出的方案是基于你們施工角度利潤(rùn)高低來評(píng)判，完全違背當(dāng)初銷售顧問給購(gòu)房者表達(dá)的意愿。存在明顯誤導(dǎo)欺騙行為，封陽(yáng)臺(tái)關(guān)乎全體業(yè)主的權(quán)益，不可能因?yàn)殚_發(fā)商一點(diǎn)蠅頭小利而將封陽(yáng)臺(tái)的美觀效果降低檔次。

希望政府能夠解決廣大老百姓的訴求，將無良開發(fā)商的虛假宣傳欺騙業(yè)主的行為能夠得到懲處。

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