我于2023年全款購買了位于蓮湖區(qū)宮園美寓的商鋪，房號為10103號，交完全款一年多，開發(fā)商不給辦理正式合同，前兩天通知我實測面積大于預(yù)售面積，且超過了3%，讓我再補(bǔ)繳房款。對此我不予認(rèn)可，根據(jù)商品房銷售管理辦法，面積誤差合同未做約定的，3%以內(nèi)部分由買方承擔(dān)，3%以外部分由賣方承擔(dān)，現(xiàn)開發(fā)商拒不給我簽訂正式合同，且持有我的購房款達(dá)一年多時間，我的訴求如下：要求開發(fā)商三日內(nèi)為我辦理正式購房合同，面積誤差按照商品房銷售管理辦法執(zhí)行。請相關(guān)部門能夠為我做主！嚴(yán)懲不合法行為。